Abogados de desalojo del lado del propietario que sirven Miami-Dade, Broward y todo el estado de Florida. Tarifa plana. Sin cobro por hora. La tarifa plana cubre desde la presentación hasta la sentencia final. La preparación y colocación del aviso constituyen un solo servicio aparte. La gestión de la orden de posesión y su ejecución por el sheriff constituyen un solo servicio con un cargo aparte. Confirmamos el alcance por escrito antes de comenzar. No representamos inquilinos.
FLA Evictions representa propietarios, dueños de propiedades y administradores de propiedades en procedimientos de desalojo en todo el sur de Florida. Nunca representamos al inquilino. Cada caso que tomamos es para el propietario.
Vea también nuestra página de abogado de desalojo en Hialeah.
Alejandro L. Sixto, Esq., admitido en The Florida Bar en 2003, supervisa la representación legal. El plazo depende del aviso, la notificación, la respuesta del inquilino, el calendario judicial y la disponibilidad del sheriff. No se garantiza una fecha específica.
Tarifa plana. Sin cobro por hora. Sin sorpresas en la factura. Usted conoce el costo total antes de comenzar.
El tipo de desalojo más común en Florida. Cuando el inquilino no paga la renta, la ley de Florida requiere un aviso de tres días antes de radicar cualquier demanda. La tarifa plana cubre desde la presentación de la demanda hasta la sentencia final, incluidas las mociones y audiencias dentro del asunto acordado. La preparación y colocación del aviso constituyen un solo servicio aparte. La gestión de la orden de posesión y su ejecución por el sheriff constituyen un solo servicio con un cargo aparte. El trabajo fuera del alcance acordado se confirma por separado y por escrito.
Si el inquilino permanece después de la fecha prevista para terminar el arrendamiento, revisamos el contrato, las renovaciones y los avisos antes de confirmar si procede un desalojo por retención y cuál es el siguiente paso.
Ocupantes no autorizados, daños a la propiedad, actividad ilegal o incumplimientos repetidos del contrato. La ley de Florida provee el camino para terminar el arrendamiento por causa. Manejamos todo el proceso.
Los inquilinos comerciales que no pagan o violan el contrato requieren un proceso diferente. Representamos a propietarios comerciales en Miami-Dade y Broward con una tarifa plana y un alcance confirmados por escrito para el asunto.
La ausencia de un contrato escrito no determina por sí sola el procedimiento aplicable. Revisamos el permiso para ocupar, los pagos de renta y el historial de ocupación antes de confirmar los siguientes pasos y el alcance del trabajo.
Los requisitos de aviso dependen del programa de asistencia, el contrato y el motivo del desalojo. Revisamos esos documentos y los requisitos de la autoridad de vivienda antes de recomendar un plazo.
Paso a paso, desde el aviso requerido hasta la orden de posesión.
Revisamos el contrato, el motivo del desalojo y cualquier programa de asistencia para confirmar el aviso aplicable. Un error puede requerir corrección y demorar el caso; no implica desestimación automática.
Una vez que expira el período del aviso sin cumplimiento, radicamos la demanda en el tribunal del condado correspondiente. La presentación sigue a la revisión de los documentos y al cumplimiento de los requisitos aplicables.
La citación y demanda son notificadas al inquilino por el Sheriff o un servidor de procesos certificado. El inquilino tiene 5 días hábiles para responder.
Revisamos la notificación, los plazos y el expediente antes de solicitar un fallo por incumplimiento. El Estatuto 83.60(2) contempla requisitos de depósito y mociones para determinar la renta; las defensas de pago y las órdenes del tribunal pueden afectar el análisis.
El tribunal emite la Sentencia Final de Posesión. Coordinamos los pasos posteriores conforme a la orden del tribunal y el calendario del sheriff.
El Sheriff del condado ejecuta la Orden de Posesión, desaloja al inquilino y le devuelve la posesión legal de su propiedad.
El plazo depende de la notificación, la respuesta del inquilino y el calendario del tribunal. La sentencia final y la recuperación de la posesión por el sheriff son etapas distintas. Explicamos el proceso después de revisar su caso; no garantizamos una fecha de terminación.
Ofrecemos representación en desalojos con tarifa plana desde la presentación de la demanda hasta la sentencia final, con mociones y audiencias dentro del asunto acordado. Antes de comenzar, confirmamos por escrito el alcance, los honorarios y los gastos incluidos. La preparación y colocación del aviso constituyen un solo servicio aparte. La gestión de la orden de posesión y su ejecución por el sheriff constituyen un solo servicio con un cargo aparte. El trabajo fuera del alcance acordado se confirma por separado y por escrito.
En casos residenciales de falta de pago, revisamos el aviso, el monto exigido y la forma de entrega antes de presentar la demanda. Los errores pueden requerir corrección y causar demora. Los requisitos pueden variar según el contrato y cualquier programa de asistencia.
No intente sacar a un inquilino cambiando cerraduras, retirando sus pertenencias o cortando servicios. Consulte con el abogado sobre el procedimiento legal aplicable para recuperar la posesión.
Los requisitos de aviso dependen del programa de asistencia, el contrato y el motivo del desalojo. Revisamos esos documentos y los requisitos de la autoridad de vivienda antes de recomendar un plazo.
Sí. Asistimos a propietarios en Miami-Dade y Broward, con servicios disponibles en todo Florida. Alejandro L. Sixto, Esq., supervisa la representación legal; el equipo de FLA Evictions coordina la recepción de documentos y el seguimiento.
Llámenos y cuéntenos su situación. Revisamos los documentos y confirmamos los requisitos del aviso y los siguientes pasos antes de presentar el caso. Tarifa plana. Sin sorpresas. Solo del lado del propietario.
Sirviendo Miami-Dade, Broward, Palm Beach y todos los 67 condados de Florida